Comprenez les enjeux de l’audit réglementaire
Comprenez les enjeux de l’audit réglementaire
Pourquoi l’audit réglementaire est-il si important ?
Imaginez : vous achetez une maison. Vous savez qu’elle est classée F en termes de performance énergétique, mais sans plus de détails. Comment évaluer les travaux nécessaires ? Combien cela va-t-il coûter ? Et surtout, par où commencer ?
C’est précisément pour répondre à ces questions que l’audit énergétique réglementaire a été mis en place.
Cet audit n’est pas qu’une contrainte : il est aussi une opportunité :
Pour les acquéreurs, il permet de planifier des travaux de rénovation adaptés.
Pour les propriétaires, il ouvre l’accès à des aides financières comme MaPrimeRénov’ ou l’Éco-PTZ rénovation globale.
Que contient exactement un audit réglementaire ?
Voici ce que couvre l'audit énergétique réglementaire :
- Un état des lieux détaillé de la performance énergétique et environnementale du logement.
- Des scénarios de travaux adaptés, avec des estimations de coûts et de gains énergétiques.
- Des recommandations pour améliorer le confort thermique et réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Découvrez l’outil Argos
Comment réaliser un audit réglementaire ?
C’est là qu’intervient Argos !
Argos est un outil en ligne spécialisé dans la réalisation d’audits énergétiques réglementaires. Il permet de :
collecter des données : saisissez les caractéristiques du logement (isolation, système de chauffage, etc.).
faire la modélisation thermique : Argos calcule les consommations et simule l’impact des travaux.
rédiger un rapport : générez un document conforme au décret n°2022-780
En résumé
La loi rend l’audit énergétique obligatoire depuis le 1ᵉʳ avril 2023 pour les logements classés F ou G, au 1ᵉʳ janvier 2025 pour E et au 1ᵉʳ janvier 2034 pour D.
L’audit dresse un état des lieux énergétique et environnemental, propose des scénarios chiffrés de travaux et recommande des actions pour le confort et les émissions.
L’audit aide les acquéreurs à planifier la rénovation et permet aux propriétaires d’accéder à des aides comme MaPrimeRénov’ et l’Éco-PTZ rénovation globale.
La procédure s’applique aux logements individuels et aux immeubles en monopropriété, tandis que les copropriétés relèvent de règles spécifiques.
L’outil en ligne Argos permet de saisir les données, de modéliser l’impact des travaux et de générer un rapport conforme au décret n°2022-780.
Vous savez désormais pourquoi et pour qui l’audit énergétique réglementaire est indispensable. Mais comment passer de la théorie à la pratique ? Dans le prochain chapitre, vous allez créer votre premier projet sur Argos, étape par étape.
