Choisissez le type de pose
Il existe 6 types de pose qui sont envisageables en rénovation :
Pose | Principe | Avantages | Inconvénients |
Double fenêtrage * | Installation d’une deuxième fenêtre en parallèle de la première, en intérieur ou extérieur. | Excellente isolation thermique et acoustique. Adapté aux bâtiments classés ou soumis à des contraintes architecturales. Évite un remplacement complet des anciennes fenêtres. | Coût plus élevé que le remplacement d’une simple fenêtre. Risque de condensation entre les deux fenêtres si la ventilation est mal gérée. Esthétique parfois encombrante et perte de luminosité. |
Pose en rénovation (sur dormant existant) | La nouvelle menuiserie est fixée sur l’ancien dormant, après découpe éventuelle pour ajustement. | Moins coûteuse et plus rapide que les autres poses car elle évite des travaux lourds. Aucune reprise de maçonnerie, réduit les nuisances et la durée d’intervention. Adaptée aux logements occupés : pas de détérioration des murs intérieurs. | La performance thermique et l’étanchéité dépendent fortement de l’état de l’ancien dormant. Risque de ponts thermiques si l’ancien dormant est en mauvais état ou mal calfeutré. Perte de clair de jour : l’épaisseur supplémentaire du cadre réduit la surface vitrée. |
Pose en applique intérieure * (nécessite une ITI) | La menuiserie est fixée sur le mur intérieur, recouvrant partiellement l’isolation thermique intérieure (ITI). | Bonne isolation thermique : réduit les ponts thermiques grâce à la continuité avec l’ITI. Gain d’espace intérieur en intégrant la fenêtre dans l’épaisseur de l’isolant. | Non compatible sans ITI : pose adaptée uniquement si une isolation intérieure est prévue. Travaux plus lourds et nécessite un bon calfeutrement. Risque de condensation si la jonction menuiserie/isolant est mal traitée. |
Pose en applique extérieure * (nécessite une ITE) | La menuiserie est fixée sur la façade extérieure du mur, en continuité avec l’isolation thermique extérieure (ITE). | Excellente performance thermique : supprime les ponts thermiques liés aux tableaux. Évite de perdre du volume intérieur contrairement à l’ITI. Compatible avec une isolation performante. | Coût élevé car généralement associé à un chantier global d’ITE. Pose complexe nécessitant une bonne coordination avec l’ITE. Dépend du type de façade (pas toujours réalisable sur tous les bâtiments). |
Pose en feuillure | La menuiserie s’encastre dans une feuillure existante du mur (encoche contre laquelle la menuiserie est plaquée), souvent en bâti ancien. | Esthétique préservée : permet de conserver un aspect proche de l’existant. Convient aux bâtis anciens avec une feuillure en bon état. | Dépend de l’existant : nécessite une feuillure bien dimensionnée. Pose parfois technique : nécessite des ajustements précis. Nécessite d’anticiper l’isolation du mur |
Pose en tunnel | La menuiserie est placée dans l’épaisseur du tableau de la baie. Utilisée en rénovation dans le bâti ancien ou en construction bois. | Pose simple si la menuiserie est bien adaptée au tableau. Adaptée aux maisons anciennes et aux ossatures bois. Permet une ITE ou une ITI a posteriori si le châssis est élargi (5 à 6 cm) | Risque de ponts thermiques si le châssis est trop fin pour prévoir un retour d’isolant. Risque de reprise de tableau s’il n’est pas assez plan ou de niveau. |
Le tableau suivant permet de les comparer :
Type de pose | Economique | Performant | Facile à poser | Adaptable au bâti existant |
Pose en rénovation | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
Pose en feuillure | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐ | ⭐⭐ | ⭐⭐⭐ |
Pose en applique intérieure | ⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ | ⭐ |
Pose en tunnel | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
Pose en applique extérieure | ⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐ | ⭐ |
Double fenêtrage | ⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐ |
Prenez en compte l’isolation du tableau
En rénovation, il est courant "d’oublier” l’isolation des tableaux lorsque celle-ci n’intervient pas concomitamment au changement des menuiseries. Le tableau suivant résume les déperditions du pont thermique ainsi créé et la performance des solutions envisageables pour isoler les tableaux des menuiseries :
Ainsi, si vous préconisez une pose en tunnel, en feuillure, en rénovation ou un double fenêtrage alors qu’une isolation est prévue à moyen / long terme, prévoyez un châssis élargi.
Si le projet prévoit une ITE concomitante avec un changement de menuiseries, prévoyez une dépose totale de la menuiserie existante et une pose en applique extérieure si vous souhaitez une finition avec un renfoncement ou une pose avec un précadre d’une taille suffisante pour intégrer l’isolation et obtenir une finition au nu extérieur.
Si le projet prévoit une ITI concomitante avec un changement de menuiseries, prévoyez une dépose totale de la menuiserie existante et une pose en applique intérieure avec une tapée suffisamment large pour accueillir l’isolation et obtenir une finition au nu intérieur.
Si l’isolation est trop importante, le plaquiste devra installer un cadre pour créer un renfoncement autour de la menuiserie et soutenir le parement de finition. Ce cadre pourra être plus large que la menuiserie de manière à faire un ébrasement et permettre une ouverture plus grande ou une moindre diminution du clair de jour.
Voici, schématiquement et de manière générale les différentes étapes de rénovation des menuiseries :
Faites vos recommandations
Pour vous aider dans vos recommandation pour vos clients, voici une synthèse des choix recommandés :
Situation de votre client | Recommandations de type de pose |
Remplacement rapide et économique | Pose en rénovation |
Bâti ancien avec feuillure existante | Pose en feuillure |
Isolation thermique intérieure faite concomitamment | Pose en applique intérieure |
Bâti ancien ou ossature bois avec isolation existante | Pose en tunnel |
Isolation thermique par l’extérieur faite concomitamment | Pose en applique extérieure |
Exigences thermiques ou acoustiques élevées | Double fenêtrage |
À vous de jouer
Contexte
Dans le cas de Chris et d’Elie, il apparaît que le changement de menuiseries seul ne pourra pas résoudre les problématiques de moisissures. Aussi, et pour éviter de créer des entrées d’air dans les menuiseries existantes ou dans les façades ainsi que pour améliorer l’homogénéisation des températures, ces aspects seront gérés par une VMC double flux.
Rappel des objectifs :
Couper la sensation de paroi froide et les courants d’air au RdC
Limiter le vis-à-vis
Atténuer le bruit de circulation et de déambulation
Améliorer l’éclairage naturel
Rappel des contraintes techniques :
Secteur sauvegardé
Site occupé hors périodes de vacances scolaires
Pas de stationnement possible dans la rue, parking à quelques mètres
Pas à l’aise avec les démarches administratives
Consigne
Quelles seraient les solutions que vous recommanderiez à Chris et Elie ? Listez-les et précisez les avantages et inconvénients de ces solutions.
Corrigé
En résumé
Le type de pose dépend de la pose de la menuiserie existante, de l’état du support et des travaux faits concomitamment ou a posteriori.
La “pose en réno” est la moins chère et la moins contraignante mais elle est moins efficace qu’un remplacement total de la menuiserie du fait de la performance du bâti initial qui reste en place.
Dans le cas d’une dépose totale de menuiserie sur un mur isolé, l’accès aux pattes de fixation nécessite de déposer l’isolation existante ce qui peut générer un pont thermique si on ne prévoit pas de réisoler les contours de la menuiserie
Quel que soit le type de pose, prévoir un châssis élargi permettra d’isoler l’appui, le linteau et le tableau par l’intérieur ou par l’extérieur si le client prévoit de faire ou de refaire l’isolation des murs.
Les solutions techniques étant choisies, il est temps de passer au chantier !
