Sensibilisez à l’entretien et à la maintenance des matériaux
Un entretien régulier des menuiseries et protections solaires est essentiel pour préserver leurs performances en termes d’étanchéité, isolation thermique et phonique, durabilité et confort d’usage. Voici les recommandations principales, adaptées aux différents matériaux et types d’installations.
Présentez l’entretien des menuiseries à vos clients
Sur les menuiseries, il y a des vérifications générales pour tous types de matériaux, à faire une fois par an. La plupart du temps, ces vérifications sont effectuées par le client mais il est possible d’intégrer ces vérifications dans le cadre d’un contrat d’entretien :
Contrôler l’étanchéité des joints : rechercher des fissures ou zones décollées.
Vérifier l’état des fixations et des points d’ancrage (vis, équerres).
Tester le bon fonctionnement des ouvrants (serrures, gonds, rails).
Nettoyer les rails et rainures d’évacuation d’eau pour éviter l’accumulation d’humidité et de poussière (les chariots de coulissants sont souvent en nylon et supportent mal les manipulations sur des rails encombrés).
Y-a-t-il des vérifications d’entretien à faire en plus selon les matériaux ?
Effectivement ! Voyons cela dans un tableau de comparaison.
Matériau | Entretien recommandé | Points de vigilance |
Bois | - Application d’une lasure ou peinture microporeuse tous les 5 à 10 ans. | Risque de gonflement et de déformation si mal protégé. |
PVC | - Nettoyage régulier avec eau savonneuse et chiffon doux. | Sensible aux chocs et aux UV (décoloration possible). |
Aluminium | - Nettoyage avec un chiffon et un produit non acide. | Risque de corrosion en bord de mer (prévoir un traitement adapté). |
Et concernant l’entretien des vitrages ?
Il est recommandé de :
Nettoyer avec un produit non abrasif (eau savonneuse ou vinaigre blanc dilué).
Vérifier l’absence de condensation entre les vitrages (risque de défaillance du double/triple vitrage).
Et concernant la maintenance des menuiseries ?
Il est important d’assurer la maintenance des mécanismes d’ouverture, une à deux fois par an. C’est-à-dire :
Graissage des gonds et ferrures avec un lubrifiant adapté (WD 40 par exemple).
Vérification des serrures et crémones (poignées) pour éviter le blocage.
Si présence d’un oscillo-battant, tester régulièrement le passage des modes.
Présentez l’entretien des protections solaires
Pour l’entretien des protections solaires, il est recommandé également d’assurer des vérifications générales, à faire deux fois par an. Avant et après les saisons d’utilisation intensive :
Nettoyage des lames, toiles et mécanismes pour éviter l’accumulation de saletés.
Test de l’ouverture et fermeture pour éviter les blocages.
Vérification de la tension des toiles pour les stores bannes et brise-soleil orientables.
Lubrification des axes et articulations des volets roulants et stores à bras articulés.
Et selon le type de protection solaire, y a-t-il des particularités d’entretien ?
Type | Entretien recommandé | Points de vigilance |
Volets roulants (PVC/alu) | - Nettoyage des lames avec une éponge humide et savon doux. | Graisser légèrement les coulisses pour éviter les grincements. |
Volets battants (bois, alu, PVC) | - Même entretien que les menuiseries selon le matériau. | Attention à l’usure des pentures et ferrures. |
Brise-soleil orientables | - Nettoyage des lames avec un chiffon humide. | Éviter l’accumulation de poussière et insectes dans les articulations. |
Brise-soleil non orientables | - Nettoyage des lames ou panneaux fixes avec de l’eau et un chiffon doux. | Sensibilité aux débris et à la pollution (encrassement à surveiller). |
Stores bannes (toile) | - Nettoyage de la toile avec une brosse douce et de l’eau savonneuse. | Vérifier la tension de la toile et le bon fonctionnement des bras articulés. |
Entretenez l’étanchéité
Réalisez des vérifications générales à faire lors des inspections générales : une fois par an s’il y a un contrat d’entretien.
Vérifier l’étanchéité à l’air et à l’eau après chaque entretien avec une inspection visuelle et un test manuel des joints.
En cas de courants d’air ou de condensation sur les vitrages, il peut être nécessaire de remplacer les joints ou ajuster la fixation des ouvrants.
Pensez aux ajustements à prévoir en rénovation
Voici une liste des réparations courantes :
Remplacement des joints d’étanchéité (durée de vie moyenne : 10 ans).
Graissage des mécanismes pour éviter les blocages et l’usure prématurée.
Réfection des peintures ou lasures pour les menuiseries bois exposées aux intempéries.
Un récapitulatif des fréquences d’entretien :
Élément | Entretien recommandé |
Menuiseries | Vérification annuelle, nettoyage régulier, graissage des mécanismes |
Joints d’étanchéité | Vérification annuelle, remplacement si nécessaire (tous les 10 ans environ) |
Vitrages | Nettoyage régulier, contrôle de l’absence de condensation |
Volets roulants et battants | Nettoyage semestriel, graissage des axes |
Brise-soleil | Nettoyage semestriel, vérification des fixations et de l’orientation |
Stores | Nettoyage de la toile une fois par an, contrôle de la tension |
En résumé
L’entretien, notamment des parties mobiles, est un élément clé de la pérennité des menuiseries.
Au-delà d’une obligation réglementaire, transmettre les consignes d’entretien est un élément de fidélisation du client.
Certains ouvrages, notamment les protections solaires, nécessitent un entretien régulier pour éviter la rouille et une dégradation pouvant imposer un remplacement.
C’est l’occasion de proposer un contrat d’entretien.
En 2017, l’enquête TREMI de l’ADEME révélait que seuls ⅙ des changements de menuiseries aboutissaient à une réelle amélioration de la performance énergétique. Depuis, les retours d’expérience et l’évolution des bonnes pratiques ont permis de mieux comprendre les leviers d’une rénovation efficace. I
Félicitations pour avoir suivi ce cours ! ll s’inscrit dans cette dynamique d’amélioration continue : en maîtrisant ces éléments, vous contribuez à renforcer la qualité des rénovations et à faire progresser les pratiques du secteur. Je vous laisse réaliser le dernier quiz et je vous souhaite de beaux projets de rénovation.
